Aider les organisme à but non lucratif qui ont un objet essentiellement charitable , qui ont une activité éducative , sociale , sanitaire , culturelle ou cultuelle et qi sont agréés par l'autorité diocésaine catholique de la Nièvre , a cet effet , l'association pourra accomplir , directement ou indirectement , toutes les opérations utiles ou nécessaires à la réalisation de son objet , en particulier , l'acquisition par voie d'achat , d'échange ou d'apport , la prise à bail ou la location de tous immeubles bâtis ou non bâtis , sirués en France ou a l'étranger , la mise en valeur de ces immeubles notamment par l'édification ou la transformation de constructions pour toutes destinations conformes à son objet et par tous travaux de viabilité , l'administration et l'exploitation de ses immeubles par bail , location , commodat ou autrement , leur alinéation et généralement toutes opérations immobilières , mobilieres et financières contribuant directement ou indirectement à son objet