Mettre, prioritairement à la disposition des étudiants, enseignants, chercheurs de l'agglomération de Nancy, des hébergements aux meilleures conditions de confort, de coût, de sécurité, d'accès aux nouvelles technologies de l'information et de la communication , être amenée à accueillir d'autres catégories de locataires , s'inscrire dans une démarche de transition écologique, l'APHEEN pouvant être amenée dans le cadre de partenariats qu'elle pourrait conclure avec tous organisme de recherche privés ou publics à utiliser son site comme plate forme de recherche destinée à développer l'innovation portant sur l'amélioration de l'offre locative autant pour l'usage qu'en font les locataires que sur l'amélioration du bâti